官方数据,总人口81.03万人(2008年)。增城市是广东省广州市下辖的一个县级市,增城市于1993年12月撤县设市,由省委托中国第三大城市广州市代管。增城位于珠江三角洲东北部、广州市区东部,背靠大广州,南与东莞隔江相望,东临惠州,北界从化、龙门。总面积1616平方千米。总人口81.03万人(2008年)。市人民政府驻荔城街道。
近日,增城区发布了第七次全国人口普查公报。
“短期看金融,中期看土地,长期看人口”,这是楼市的规律。人口是住房的刚需,也是影响房地产的一个长期变量。
所以,发现人口普查数据里一些现象,对于做购房决策是有一定参考意义的。
根据第七次全国人口普查公报,增城全区常住人口为1466331人。
与2010年第六次全国人口普查的1036731人相比,增城十年共增加429600人,增长41.44%,年平均增长率为3.53%。
随着广州“东进”不断深入,增城未来会承接市区或周边城市的居住、经济产业功能,外加TOD、轨道交通、高速公路的加快建设,将会有越来越多的人选择增城安居乐业,人口上涨也是自然而然的事。
新塘人口最多:389448人
增城人口往南部聚集
新塘,一般被认为是增城的价值高地。湾区交通网络之下,新塘TOD被定位为广州东部综合门户枢纽。
定位高,规划好,很多人第一站都会选择置业新塘,而人口总量也证实了这一点,新塘镇人口总量位于13个镇(街)之首,遥遥领先于增城其他板块,比荔城街道多了近20万人口!
年龄构成中,青壮年占比74.01%,劳动力强,年轻的打工人也愿意在这里买房。
相信未来新塘会成为增城的一个重要发展点。
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