广州电费公摊及损耗收取方案？

2025-05-13 7 51kk

1. 申请登记：首先，业主需携带完整房产证及购房合同材料，到县房管部门及城市一体化服务中心登记申请。

2. 联合勘查：登记成功后，将由县房管部门、城市一体化服务中心、建设行政管理部门和物业服务公司共同勘查实施房屋尺寸与建筑面积的对比，并确定公摊面积。

3. 评估定价：按照城市房屋评估标准，确定实施补缴房产公摊面积的房屋价值。

4. 缴费办理：将按照确定的价值，缴费给到县房管部门及城市一体化服务中心进行办理。

5. 领取证明：缴费后将由县房管部门及城市一体化服务中心发放补缴完成的房产证明书。

1．（1）用户承担部分：

（2）开发商或物业管理公司承担部分：总表与分表差额－用户差额分摊电量和

（3）物业管理公司或开发商将（1）、（2）两部分电量电费统交电力部门。

2．水泵用电分摊：从使用水泵楼层开始，按用户数平均摊分。

水泵用户分摊电量＝水泵电量÷使用水泵楼层的用户户数