1. 不合法2. 因为按照租赁合同的约定，房东只能收取租金和相关费用，而将电费改成管理费是超出了合同约定的范围，违反了租赁合同的规定，因此是不合法的。
3. 根据相关法律法规，房东在收取费用时必须遵守租赁合同的约定，不能随意改变费用的名称和性质。
如果房东将电费改成管理费，租户可以要求房东恢复原来的费用名称，并按照合同约定支付电费。
如果房东坚持收取不合法的费用，租户可以通过法律途径维护自己的权益。
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