广州市老破小房价多少

广州老破小目前还值得购买吗？

老是多老的房子，破是破到什么程度，小是多少平方米？什么都不说清楚，如何判断是否值得购买呢？而且关键在于地理位置在哪里，如果是中心城区，那么就值得买，哪怕拆迁获得的补偿款也能最大化不是吗

买房子不仅考虑在什么城市，不同城市不同区域的房价千差万别，花都区旧城区的老房子都有八千多元每平方米的，但是天河区的房子最低都将近十万元每平方米。而且老破小也有在交通便利或者交通不便的地方，两种地方的价格和未来的结果都是不一样的。尤其是地铁站是交通枢纽，一公里内的地铁站数量决定了房价的高低。

此外房子本身是否精装修，是否带家具，是否顶楼，是否底层，是否朝南，是否有蚊虫，是否有严重损坏的地方，是否适宜居住等等都是应该考虑的因素

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首付90万，买广州琶洲的“老破小”有价值吗？

价值这要看你自己认为，如果是在展会那边工作小孩也再那边生活读书工作方便这种无形价值只有自己知道，然而没那幺多附加条件我看不如买新塘。房价暂时只有两万多，地铁高铁城际线立体交通，应该是未来的第二个珠江xc

谢谢邀请！其实这个问题不是说值不值得。最主要是为什么买房，是否比同区平均价贵，交通是否方便。其实“”老破小“”是有价值的，比如教育资源优质，生活配置完善，交通设施便利等。还有就是看你自己是自住还是投资，个人认为如果自住老城区会好点，就业机会多，交通方便，社区成熟。