广州市区一百万出头，能买多大的房子？

广州豪宅税征收标准是怎样的？

1。个人所得税:成交价*1%或者是差额的20%

2。营业税:成交价*5。6%

3。全征契税:

成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*1。5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

成交价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:成交价*0。5%,房改房征收。

4。土地增值税:

成交价*1%,普通住宅免征。非普通住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。

5。印花税:成交价*0。05%

6。转让手续费

以您的房屋面积计算。

面积*2。5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。面积*6元/平方米,商品房。面积*8元/平方米,别墅及非普通住宅

7。产权转移登记费

80元/本,普通住宅及配套车库。550元/本,非普通住宅及不配套车库。

10元/本,共有权证。

你好，1、住宅小区建筑容积率在1.0以下（不含1.0）；2、2012年单套建筑面积在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上）；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和豪宅，豪宅降至120平方米以上。3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上（不含1.2倍）；以上三点只要符合一个，即为豪宅。望采纳！

广州市区一百万出头，能买多大的房子？

能买二手笋盘。各个区都有。

我前几天在越秀区一个30年楼龄的小区看到二手房出售，50平方左右，是以前的单位房，实用居然有110％多，原来是两房，改成了小三房，非常实用，已经装了电梯，居然还是省一级学位房；才128万。

同样在海珠区也看到一套二手房，也是省一级学位房；也是以前的单位房，五楼，是顶楼，房子只有三十多平方，但当年在单位的默许下，五楼的住户一起把6楼加了一层，就变成了复式，加上平台，好实用。也只卖98万。

另外白云区还有一个二十多年的房，房子64㎡，但楼层高度有3米8，住户改成了小复式，很实用，也有学位，但只是白云区的学位。卖138万。

惊叹今年房价的降幅。

不过只有二手楼笋盘才有这个价位。

白云区往北近花都的一手楼，最低也要2万8一平方，最小户型80多平方，也要2百多万

白云区靠市区近一点的一手楼，有小一点的户型，60多平方，可是单价又高了，最低3万8一方，一套最小户型也要两百六七十万。

所以建议你还是找二手的笋盘吧。我这是把这段时间观察了解到的情况都全部告诉你了。

仅供参考！

广州市区一百万出头，能买多大的房子？

这个，就看房价均价就可以了。

现在广州市区的普通房子的房价水平在4-5万一平方。

如果是想要全款买的话，在20方左右吧，但是很少房子是这种大小的。

20平方摊上公摊面积的话，也就15平方左右吧，现在的这种房子我没有见过有人拿出来卖的。可能是我孤陋寡闻吧。

其次，你这个一百万，用来当首付吧，还是能够买到不错的房子的，只是要带上20--30年的贷款而已。

按照现在3成首付的要求，100万的首付你可以买个300-350万的房子。

现在在4-5万一平方的房价下，还是能买到60-70平方的房子吧，两房一厅也是没有什么问题的。

现在一线城市里面，房价确实是挺高的，但是工资也没有什么提升。

所以能够选择的话，还是选择自己的城市吧，少了一些这种房子的支出，对于自己的生活压力也是更少些吧。