【广州今日房价】2025年5月1日广州房价是多少

2025年5月1日广州的具体房价，目前没有直接针对该日期的单独数据，根据权威机构发布的月度统计数据,可以提供以下信息：

1. 新房市场

   • 据中指研究院监测，2025年5月广州新房均价为24975元/平方米，环比上涨1.25%；样本价格中位数则为29000元/平方米，这一数据反映了当月的整体趋势，但实际项目间存在分化，部分中心区的高端改善盘或豪宅集中网签，导致成交均价被拉升至36023元/㎡（环比上升10.7%）,而普通楼盘则呈现微跌态势。

2. 二手房市场

   • 同一时期，广州二手房均价为36032元/平方米，环比下跌0.48%，58同城数据显示当月二手房均价为32411元/平米，显示出不同平台的统计差异，市场呈现“冰火两重天”的局面：高端豪宅如鹏瑞1号二手均价稳定在20万元/㎡左右，但普通房源因挂牌量增加和业主降价促销（降幅达10%-15%）面临去化压力。

需要注意的是，由于房地产市场具有实时波动性，且不同区域、楼盘类型（刚需/改善/豪宅）的价格差异显著，上述数据仅为全市层面的平均值，若需了解具体小区或地段的最新动态，建议结合当地中介、开发商报价及政策调整进行综合评估，当时的房贷政策宽松（如公积金利率下调、LPR利好存量房贷）也对市场预期产生了积极影响，进一步推动了