2010年广州市物业管理办法？

2010年广州市物业管理办法？

根据《广州市物业管理办法》（以下简称本办法），为了规范物业管理行为，保护物业管理者和物业服务对象的合法权益，促进物业服务行业健康发展，特制定本办法。

本办法适用于广州市境内的物业管理行为。

本办法所称物业管理，是指物业管理者为物业服务对象提供的维护、保护、管理、服务等行为。

本办法所称物业管理者，是指依法设立的物业管理企业，以及其他依法可以从事物业管理活动的组织和个人。

本办法所称物业服务对象，是指委托物业管理者提供物业管理服务的个人、法人或者其他组织。

本办法所称物业服务行业，是指从事物业管理活动的企业、组织和个人。

本办法规定，物业管理者应当遵守法律、法规和本办法，依法履行物业管理义务，为物业服务对象提供安全、高效、规范的物业管理服务。物业管理者应当建立完善的物业管理制度，确保物业管理质量，提高物业管理服务水平。

物业管理者应当严格执行物业服务合同，认真履行合同义务，妥善处理物业服务对象的合法权益。

物业管理者应当积极参与社会管理，加强与社会组织、街道社区等的沟通与协调，及时反映物业管理中存在的问题，积极参与社会治安维稳工作。

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