
(2025年6月15日)并无2025年4月13日广州房价的精确数据,但根据公开信息可提供以下参考:
2025年4月广州整体房价概况
据中指研究院监测,2025年4月广州新房均价为24,666元/平米,环比下跌0.31%;二手房均价为36,207元/平米,环比下跌0.49%,这一数据反映的是全月平均价格,可作为4月13日价格的近似参考。
房价趋势分析
- 短期波动:4月广州新房和二手房价格均呈现轻微下跌,可能与季节性需求变化或政策调整有关。
- 长期走势:国家统计局数据显示,2025年广州房价指数同比已连续4个月回升,一手房价格指数从89.6升至92.2,二手房指数从87.5升至90.6,表明市场整体呈回暖态势。
区域差异
- 核心区域:如天河、越秀等区房价相对坚挺,部分豪宅项目可能逆势上涨。
- 外围区域:如番禺、黄埔等区价格承压明显,部分新盘或二手房源存在议价空间。
如需更具体日期(如4月13日)的实时数据,建议通过安居客等平台查询历史成交记录或咨询中介机构。
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