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广州的出租屋税收问题是如何收取的?

2025-04-29 6 51kk

广州的出租屋税收问题是如何收取的?

广州的出租屋税收问题是如何收取的?

2006年6月1日开始,广州实行了新的出租屋纳税标准,对个人出租住宅房屋月租金收入未达1000元的,综合征收率为4%;月租金收入1000元以上(含1000元),2000元以下的,综合征收率为8%;月租金收入在2000元以上(含2000元),综合征收率为10%。 房屋租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起3日内,到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续,并提交下列资料:   (一)房地产权证书或者其他合法权属证明;   (二)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;   (三)房屋租赁合同。   出租房屋属于共有的,出租人应当提供其他共有人同意出租的书面证明;出租委托代管房屋的,受托人应当提交委托人授权出租的证明;转租房屋的,转租人应当提交出租人同意转租的证明。   房屋租赁双方当事人终止房屋租赁合同的,应当自房屋租赁合同解除、终止之日起3日内,书面告知房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心,办理注销登记备案手续。 不过老老实实合法做事,到最后受伤的就是自己。 我有一出租屋登记了,一两年前租户走得快,没取消登记。现在自已又取消不了,现在一直用那个租户的名字,没人租还要交钱,搞不好那天要罚款。早知就不登记了。还有很多由于登记产生的麻烦事。总之登记容易取消难,引来事非更是多啊。

广州地区开个人出租房屋税率是多少?

广州市地税局日前发布关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告。根据公告,广州个人房屋租赁税收税率自10月起下调。其中,下调幅度最大的是月租收入20000元以上(包括20000元)至30000元的,其综合征收税率比之前降低了2.38%。这意味着,月租在这个区间的业主每月可少交税476元-714元。

  调整后,月租金2000元以下,税收综合征收率为4%。2000元以上(含2000元)至30000元以下,税收综合征收率为6%。30000元以上(含30000元),税收综合征收率为8%。而之前月租收入1000元以下的,综合征收税率就要4%,月租收入1000- 2000元以下,综合征收税率为4.7%。2000元以上(含2000元)至20000元以下,综合征收税率6 .7%。20000元以上(包含20000元),综合征收税率为8.38%。

  这意味着,月租收入1000元(包括1000元)以上至20000元以下,其综合征收税率比之前降低了0 .7%。月租在这个区间的业主,每月可少交税7元-140元。月租收入20000元以上(包括20000元)至30000元,其综合征收税率比之前降低了2.38%。也就是说,月租在这个区间的业主每月可少交税476元-714元。月租收入30000元以上(含30000元),税收综合征收率比之前降低了0 .38%。如果月租30000元,每月可少交税114元。