答；因为1.东莞的经济结构是哑铃型的，低收入买不动，高收入者也不需要在这里买，所以，东莞房子购买最多是中产阶级。
2.东莞以制造业出名，但是分布比较散，镇区经济实力强大。分散的人口会拉低房价。
3.东莞发展比较成熟，以镇区经济为主。很多工厂在镇区，所以很多本地人口自建楼房。
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