闲鱼上的广州房子怎么那么便宜？

闲鱼上的广州房子怎么那么便宜？

闲鱼上的广州房子价格便宜可能有以下原因：

一是卖家急需资金，价格虚高或者房子出现了瑕疵，降价出售；

二是房屋所在地段、建筑质量等因素影响了价格，如老旧小区、交通不便等；

三是房屋在租赁市场上面临一定的风险，比如房屋租金回报率低，租客维护不善等问题，也会影响房屋的售价。当然，购买房屋时还需要考虑到相关的法律和政策规定，以及房屋交易的可靠性与安全性。

1.看到的价格不一定是最终交易价格，行内俗称“水盘“

2.如价格比市场价低很多，需咨询原因。很多房地产中介为了吸引顾客去看房，通常会把租价及卖价标低。但是当你去到现场，有可能跟图片不符。

3.房屋的结构也会影响价格。事出有因，多看看同类型的房子就可以了。

在广州，北向的房子能买吗？升值空间怎么样？

1，我现在住的就是北向的房子，冬天明显感觉冷一些，没有太阳阴冷的感觉。

2，潮湿没觉得，就是冬天晒衣服比较晒不到太阳，偶尔遇到衣服不干我都用烘干机解决。

3，我觉得房子只要不向马路噪音大，其他都可以通过空调、烘干机现代科技解决了

4，预算不够，就适当妥协咯，广州这天气，北向能冷到哪里去，实在冷开暖气

5，预算充足南北对流最好，南，其次东，再次西，最后北

建议南向，南向的房子采光好，客厅一定要朝南、最好主卧也是南向的，因为客厅是一家人最多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧能保证日常生活的采光。