广州黄埔区的房价凭什么这么高？

广州的房价为什么会这么贵？

广州房价之所以贵，主要有以下几个 首先，广州地理位置优越，位于广州市中心附近，交通便利，周边配套设施完善。
这使得广州大学城成为了学生、教职工和家长们理想的居住地点，需求量大，供不应求，从而推高了房价。
其次，广州大学城内有多所知名高校，如华南理工大学、中山大学等，这些高校的学生和教职工数量庞大，对住房的需求量也很大。
由于供给有限，房源紧张，导致房价上涨。
此外，广州大学城周边的商业、娱乐和文化设施丰富，如购物中心、电影院、餐饮等，为居民提供了便利的生活条件。
这些便利设施的存在也使得广州大学城的房价相对较高。
最后，广州大学城作为一个高学历人群聚集的区域，教育资源丰富，教育环境良好，这也吸引了很多家庭选择在此购房，进一步推动了房价的上涨。
综上所述，广州大学城房价之所以贵，是由于地理位置优越、高校人口众多、周边配套设施完善以及教育资源丰富等多重因素共同作用所致。

广州黄埔区的房价凭什么这么高？

黄埔涨的比较凶的核心原因就是离珠江新城近，而且用于黄埔区除去老区，新区基本是在这20年里面建起来了，所以房屋新，而且环境非常好，加上最近黄埔区又引入了华师附中，教育资源也得到了极大改善，加上玉岩中学、二中、广雅，教育资源得到进步，所以黄埔的房子这几年涨的很高。

谢邀，年前刚买了老黄埔板块。其实相比北上深，说黄埔凭什么这么高，不如说黄埔凭什么这么低。当然我说低只是相对北上深的，我只是工薪一族，拼死拼活上了刚需车。感谢广州的房价，能让我这种小民立足一线城市。

如有刚需朋友在犹豫，请快速上车！

投资大佬不用参考哈哈，我到不了那水平。