看你签约时间是多少，备案一般都是按签约时间算的，一次签约时间较长，只要不变动是不需要每年都备案的，如果当地另有规定的，按当地规定办理。
２、房屋租赁备案证有效期为两年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
３、一般是一年以上。
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