广州市有什么豪宅

广州豪宅税征收标准是怎样的？

1。个人所得税:成交价*1%或者是差额的20%

2。营业税:成交价*5。6%

3。全征契税:

成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*1。5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

成交价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:成交价*0。5%,房改房征收。

4。土地增值税:

成交价*1%,普通住宅免征。非普通住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。

5。印花税:成交价*0。05%

6。转让手续费

以您的房屋面积计算。

面积*2。5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。面积*6元/平方米,商品房。面积*8元/平方米,别墅及非普通住宅

7。产权转移登记费

80元/本,普通住宅及配套车库。550元/本,非普通住宅及不配套车库。

10元/本,共有权证。

一个人名下最多两套房，那么广东那些包租婆为什么能有那么多房子？

不是名下最多两套，是限购两套商品住宅，如果你已经有一套，那可以再买一套，如果已经两套或者更多就不能再买新商品住宅了。在此之前已经有多套的并不受影响。

至于包租公包租婆，基本都是拆迁赔偿所以房子多，这是被动所得，不在限购之列，况且早些年买房时候也没有限购这一说。

另外广州深圳一带，尤其深圳的小产权房非常多，保有量比商品房还高。这要么是村子里统建的，可以廉价购买，而且不限购。要么是开发商和村子里合作，占地盖房，这种模式有些人家能陪好几套，有些是可以成本价购买，一买都是好几套，当然这也是小产权。因此他们房子多跟现在限不限购没关系。