广州市什么叫私房

2025-09-06 2 51kk

广州市什么叫私房

“私房”通常是指未经营业性质审批、缴纳税费和符合相关标准的房屋，通俗点说就是非正规渠道获得并没有进行合法登记的住宅。

在广州等大城市中，“私房”一般包括以下三类：

1. 无证出租房：一些个人或者中介以不符合规定方式转租政府福利住房、单位职工宿舍等“过期”的住所。这类情况存在着安全隐患和权益保护方面问题，并且容易引发社会矛盾。

2. 产权纠纷的“黑户”：由于某些历史原因（如建筑物设计变更等），导致部分楼层或者单元没有被按照规定办理产权证明手续。此类“黑户”在享受到自主使用权同时也存在土地处置风险和限制条件等方面问题。

3. 违章搭建与改造：可能涉及乱卖国有土地、违反环境保护法律法规、影响公共设施建设，以及损坏其他公民利益等行为，需要依据相关条例加强管理与整治。

总之，任何形式的“私房”，都可能给群众带来不良后果，请广大市民朋友切勿尝试通过非法途径获取或使用该类型物业。