广州市为什么旧改会成功

广州番禺沙溪村旧改到底成不成功？

1. 成功
2. 因为广州番禺沙溪村旧改项目已经得到政府的支持和重视，有充足的资金和资源投入，同时也得到了当地居民的积极参与和支持。
旧改项目的规划和设计符合城市发展的需要，能够提升居民的生活品质和城市的整体形象。
3. 从过去的旧改项目来看，广州番禺沙溪村旧改有着成功的先例。
旧改后的社区环境得到了改善，居民的居住条件得到了提升，同时也带动了周边的经济发展。
因此，可以预期广州番禺沙溪村旧改项目有望取得成功，并为当地居民带来更好的生活和发展机会。

成功。

目前，根据番禺区旧改复建量核算技术规范，沙溪村改造住宅复建总量可按可计户数、可计栋数及可计基底三种方式核算。本次改造实施方案综合三种核算方式取复建量最大值，即采用可计基底方式核算复建量。

方案一：按可计户数63.5600万m²

方案二：按可计栋数84.7616万m²

方案三：按可计基底113.2827万m²

对于实施方案获批的沙溪村来说，这无疑是城中村改造的政策末班车。

为什么广州旧改都是公寓？

1.房价显著上升，无论是投资还是小年轻首次置业,门槛太高了，公寓只有1/3或1/2价，轻松不少;

2.旧改，让大量的城中村消失，导致更多的人要租房，租金价格上升,公寓的租值提高;

3.一二线城市的好地段越来越少了，地理位置的稀缺性显现，即使是公寓其价值也得到客观体现。