因为天河区已经是广州重要的中心城区，城区内空间狭窄，繁华，商业地块成本高。
对于万达来说，万达广场的选址一般是处于城市边缘，可以有效的降低使用成本，同时提供宽敞的购物环境，从而实现收益的最大化。
对于天河区来说，已经不适合用作万达广场。
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