番禺购房条件？

番禺购房条件？

一、买房需要具备条件如下：

（1）满足当地政策的规定，比如说有些限购的城市，要求在当地缴纳两年社保；

（2）如果是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。

（3）贷款基本条件：

1.具有合法有效的身份证明。

2.年满十八周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁。

3.具备按时偿还贷款本息的能力。

4.遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。

5.信用良好，客户及其配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期，征信记录符合各产品准入要求。

肇庆户口在番禺买房条件？

番禺区属于广州管辖，也是实行限购政策

外地户口在广州买房条件：

　　1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

　　2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;

　　*港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。

　　3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;

　　4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

　　5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;

　　6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;

　　7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;

　　8、 相关部门规定的其它条件。

　　外地户口在广州买房要准备哪些资料?

　　1、 购房者的身份证或者户口薄;

　　2、 购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明;

　　3、 购房者的收入证明和银行流水;

　　4、 购房者若已经结婚，需提供婚姻证明;

　　5、 购房者的首付款存款凭条;

　　6、 合法有效的购房合同;

　　7、 交易房产的房屋产权证书和土地使用证书;

　　8、 银行规定的其它资料。