黄埔购房逻辑发生改变，知识城、科学城、老黄埔谁更值得买？

2025-09-05 1 51kk

黄埔分为四个板块

老城区科学城长岭居知识城。

老城区配套齐全，价格比较高。

科学城产业为主，有发展潜力价格比较高。

长岭居简称睡城，在附近工作，生活可以购买。

知识城目前相对比差，配套不全，发展比较慢。

我2022年4万2一平入了科学城香雪版块，目前站岗中。

买房的话看自己的需求，每个版块都有属于自己的优缺点，如果从投资角度，优先考虑老黄埔，原因简单粗暴，越靠近市中心价值越大，老黄埔优于科学城优于知识城。

如果是自住角度，选离你工作生活较近的版块即可。我为什么追高科学城，和被吹嘘的什么科学城高新产业较多，以后升值潜力具大毫无干系，奈何我工作生和活在科学城附近，通勤方便呀。

想买6万/平、几百平/套房子的人还自认为刚需？

1、知识城合景天峻一万二，幸福誉、绿地城3万左右。

2、题主所说的6万只不过是低密度大别墅，既然是刚需那就出手吧。

3、刚需真钢，看来我得住桥洞了。