广州塔是只能做电梯上去吗？可不可以爬楼梯上去啊？

广州市旧楼加装电梯新政？

2012年7月1日，广州市颁布了《试行办法》，4年间审批通过加建电梯的既有住宅2500幢。其中，审报率不高、审批不成功的原因多是上下楼层居民就费用分摊、补偿标准、遮光围蔽等问题未达成一致。至今年7月，《试行办法》)“过期”，陷入政策断档。

　　据广州市法制办介绍，针对争议焦点，如增设电梯可能产生的损害补偿及费用分摊问题，此次新《办法》提供操作性强的出资分摊系数作为参考依据。如规定，由业主协商约定分摊比例共同出资的，以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1、第五层1.2，以此类推。

　　同时，居民还可以申请使用房屋所有权人名下的住房公积金、专项维修资金；属于房改房的，可以申请使用单位住房维修基金。

　　据了解，《办法》用了两个“2/3”规定：即既有住宅增设电梯应当经该单元或房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。对剩余1/3业主的意见处理，广州市法制办回应称，居民可通过公示异议处理程序，由业主自行协商；协商不成可请求居委会、原房改售房单位、业主委员会等第三方组织协商或调解；进一步可提起民事诉讼。

广州市旧楼加装电梯。整栋楼的2/3人要同意通过。如果有人出来反对，一定要去协调。自己协调不了，要找居委化街道出面来一起协调。加装电梯时不能够正投影3m内有遮挡住户，否则也是加装不了。除非他也同意了。加上现在加装电梯，还可以有10万~15万的补偿。

都是广州市政府补偿给广州旧楼加装电梯的。住户的。

广州塔是只能做电梯上去吗？可不可以爬楼梯上去啊？

广州塔有楼梯，但是不开放的。如果你们是N多人，想搞些什么活动，倒是可以联系广州塔沟通一下，要是就几个人纯粹想爬楼梯，估计广州塔那就没戏了。建议到其他地方爬楼梯吧。或者爬山也可以啊。

在广州已经有两套楼梯房，如何才能置换成电梯房？

在考虑好换房后，为了减小房贷压力，可以把其中一套楼梯两房卖掉，用来支付新房的首付，并且能尽量减轻还贷的压力。如果购房者不想有较大的还款压力，影响自己的生活质量，那么可以在卖出其中一套楼梯两房后，还清另一套房的欠款，再把另一套楼梯两房卖掉，这样手中就有充足的现金流，再去买一套电梯两房或者低层楼的三房问题不大，甚至可以“二换1的思路”进行操作。骑牛看熊认为主要还是要看购房者的买房意愿，以及是否需要卖房后再买房的操作，如果不愿意卖掉手中的房子，那只能等到自己的收入增加后再考虑了。