广州宝玉直街房子是小产权房，你可以直接去问一下销售，一般小产权房的房子使用权限是40年。还有就是水电费怎么交？一般水电费都比居民的用水用电费用要贵一些，甚至是贵一倍都不止，你一问这个价格就应该可以大致判断出这是不是小产权房了。
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