1。个人所得税:成交价*1%或者是差额的20%
2。营业税:成交价*5。6%
3。全征契税:
成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*1。5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
成交价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:成交价*0。5%,房改房征收。
4。土地增值税:
成交价*1%,普通住宅免征。非普通住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。
5。印花税:成交价*0。05%
6。转让手续费
以您的房屋面积计算。
面积*2。5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。面积*6元/平方米,商品房。面积*8元/平方米,别墅及非普通住宅
7。产权转移登记费
80元/本,普通住宅及配套车库。550元/本,非普通住宅及不配套车库。
10元/本,共有权证。
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