荔湾区房价低的原因是地理位置、市场因素等多种因素共同作用的结果。
1. 荔湾区地理位置相对偏远，与广州主城区距离较远，交通不够便利，导致房价相对较低。
2. 另外，荔湾区的不动产市场供大于求，人口密度不足，商品房的竞争性市场较弱，价格自然也就相对较低。
3. 荔湾区多为老工业区、老城区，房屋建筑年代久远、设施陈旧、环境条件不佳，因此吸引力、市场价值相对较低。
由上述原因，荔湾区房价相对较低。
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