广州市住宅出租缴什么税

2025-11-19 17 51kk

广州市住宅出租缴什么税

广州租房给别人要收多少税？

计算方法为：应交税额=月租金×综合征收率。

比如：个人出租住宅租金为3000元的，每个月的税额为3000×4%=120元。2019年，广州市个人出租房屋综合征收率如下： 1、个人出租住宅月租金未达2000元的，综合征收率由4%降为2%； 2、个人出租住宅月租金2000元以上（含636f70797a686964616f313334313431322000元）、30000元以下（含30000元）的，综合征收率由6%降为4%； 3、个人出租住宅月租金30000元以上、100000元以下（含100000元）的，综合征收率由7.9%降为4.295%； 4、个人出租住宅月租金100000元以上的，综合征收率由8%降为5.91%； 5、个人出租非住宅月租金30000元以上、100000元以下（含100000元）的，综合征收率由13.7%降为8.35%。

广州出租屋电费收1.5元是否合法？

不合法。
广州市出租屋的电费收取标准是由政府出台的，根据《广州市出租房屋管理条例》规定，“非利用房屋特殊设施或服务收取的电费，应按照供电部门标准实行计量收费”。
按照广州市供电局的规定，出租屋的电费应该按照居民用电标准计算，而非按照商业用电标准，因此收取1.5元的电费不符合规定也不合法。
不仅是广州市，全国各地都有出租屋电费收取不规范的现象。
对于租客来说，应该了解当地的电费收取标准，如有必要可要求房东提供电费账单。
对于房东来说，应该依法合规收取电费，避免因违反规定而招致处罚。

不合法。
因为广州市出台的规定是，租赁住房的电费单价不得高于当地居民平均电费单价，且不得高于0.8元/度，所以1.5元的电费收费标准超出了限制范围。
根据规定，出租屋电费收取的标准应该在当地居民平均电费单价和0.8元/度之间。
如果超出了限制范围，就会违反相关法规，是不合法的行为。
同时，应该加强相关监管，防止房东乱收费，损害租客的权益。