广州放开购房是为了促进房地产市场健康平稳发展。此前实施的限购政策在抑制投机炒房方面取得积极成效，但随着市场环境变化，继续严格限购已不适应需求。
放开购房旨在增加有效供给，满足刚需和改善性住房需求，促进楼市平稳运行，保障房地产行业健康发展。
南沙是国家级高新区、自贸实验区，是广州唯一的副中心，也是广州南进战略的重点发展区域。南沙定位其实是很高的，长期看好是确定的。
预计新政后南沙成交量将会有明显提振，而价格也会随着库存的逐渐下降会迎来一波上涨行情。
目前，人口和城建仍然是南沙的短板，投资客比较多，二手房库存高，需要较长时间来消化。不过，南沙仍然是非常值得考虑投资的价值洼地，特别在此工作的刚需们。
至于投资客，在现今“房住不炒”的背景下，并且南沙和番禺中间还有一大片未开发的土地，如果计划短期炒作南沙楼市，敬请谨慎投资！
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