广州限购政策什么时候出台的？

广州什么时候限购房？

2016年4月限购因为2016年4月，广州市政府出台了《关于进一步稳定和促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，规定购房者需满足一定条件才能购买第二套住房，并且对外籍人士、企事业单位购房人员等作出了相应的限制措施。
可以看出，广州限购是出于稳定房地产市场和调控住房价格等方面的考虑。
限购政策常常被用于调节房地产市场，不仅在广州，北京、上海、深圳等地也都实行了限购政策。
而随着房地产市场的变化和调整，限购政策也在不断地进行着调整和改革，如松绑限购、减轻购房人员负担等，以达到更加合理和有效的调节房地产市场的目的。

2011年2月24日，广州限购令政策正式实施。2011版广州限购令政策中明确规定了广州市户籍家庭或非广州户籍家庭已拥有一套或两套住房，想再次购房的具体规定。具体指，对于在广州已经拥有1套住房的广州户籍家庭来说可再购买一套住房，但家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女仅有一套住房的情况;能提供自购房之日起前两年在广州累计一年纳税声明或社保证明的非广州市户籍居民家庭可购买一套。

广州限购政策什么时候出台的？

2017年广州房产限购令细则由广州市人民政府于2017年3月17日颁布。其主要内容包括广州户籍单身限购一套，非本市户籍连续社保3年变5年；同时执行认房又认贷政策等等。具体内容如下。

广州房产限购令细则与解读

一、住房限购政策新旧对照

1、广州户籍居民家庭：继续执行限购2套住房不变；增加广州户籍成年单身人士在本市只能购买1套住房的要求。“成年单身人士”是指年满18周岁的单身或离异人士。

2、非广州户籍居民家庭：由“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险”调整为“购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”，限购1套住房。

3、从化、增城区不纳入限购范围。

4、境外机构和个人购房。按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》、《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》执行。

二、调整购房最低首付比例

1、在广州市无住房，同时无贷款记录：最低首付30%；

2、在广州市无住房，有贷款记录：购买普通住房最低首付40%，购买非普通住房最低首付70%；

3、在广州市有一套住房，同时无住房贷款记录或贷款已经还清：购买普通住房最低首付50%，购买非普通住房最低首付70%；

4、在广州市有一套住房，同时贷款未还清：最低首付70%。