广州市二手商铺税费多少

2026-02-07 19 51kk

广州市二手商铺税费多少

商铺二手交易时一般需要留意以下方面：

一、买家支付的税费

1、房地产交易手续费:3元/平方米。

2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。

3、权证印花税:5元/本。

4、印花税:房屋产价的0.05%.

5、契税:交易价(或评估价)×3%.

二、卖家支付的税费

卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费:

1、房地产交易手续费3元/平方米。

2、印花税:房屋产价的0.05%.

3、土地增值税:

a、可提供上手购房发票的，土地增值税=【转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金】×适用税率。

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