广州市每月多少人断供

朋友圈传出广东出现房贷“断供潮”，是真的吗？

有些地方开始出台严防房价过快下跌的措施了，朋友圈中偶尔有断供房贷的信息，就一点都不奇怪了。要不是担心房价一泻千里，就不会有保房价措施出台的可能。

现在看来，2019不少城市放开购房限制措施都是可预见的，问题在于放开房价调控措施之后，房价能否再次飞涨，或者说即便放开房价了，有多少人还能炒得动房价。

如果不允许用银行杠杆来撬动房价，来炒房价，没有大财阀，没有大的炒房团凑热闹的话，就工薪阶层买房自住，房子是不太可能再往上涨了，尤其是北上广深这样的一线城市。

有人说，放开调控就涨，那是有炒房的力量，只要对炒房者加大监督和防范，目前的高价，有消息说国内房产价值超过美日欧之和呢，谁还有能耐把房子炒上去呀。

“断供”可能发生，但“断供潮”是没有可能的，那要恐慌到极点才会。我们普通人还不会如此不讲规则，不会房价一有下跌就断供，还会走向开发商维权，向银行协商等路，“断供”是最下下策，意味着整个信用体系的崩塌，谁会轻易走上这一步呢。

所以说，传播“断供潮”就是在传递恐慌呀，要不得的，你以为断供潮有了，你也加入这个潮流，就不会受惩罚了？以为随着“大潮”就能当什么没发生，既不要月供，又还能住在新买的房子里，别想得太天真了。

真有“断供潮”时，我们的工作可能都丢了，钱也都不值钱了，生活都摇摇摆摆了，我可不希望它发生。

所谓断供潮，2007年曾在深圳等地出现过，主要是因为以打压房价为目标的楼市调控，让房价出现了一定幅度下跌，炒房者采取了断供的方式，以应对房价下跌。虽然因为金融危机的爆发，房价不仅没有继续下跌，反而出现了更大一波上涨，也使得那些断供者获得了更大的利益。

也正是从那时起，有关断供的话题，也就与楼市调控紧紧结合在了一起，一旦出现断供，就是房价下跌，一旦房价下跌，就有可能出现断供。

遗憾的是，自2007年到现在，再未出现过断供的话题，原因就在于，从那以后，房价一直是在上涨的，也没有出现过下跌。没有下跌，何来断供呢？

那么，为什么此次广东会出现断供潮的传言呢？原因也很简单，就是深圳等地开始出现房价下跌的迹象，有的楼盘还出现了房价下跌导致购房者要求退房退款的现象，如此一来，也就难免会让人产生联想，认为断供潮会来了。尤其是有些炒房者，面对房价下跌，心理开始感到恐慌，为了阻止房价下跌，便想通过制造舆论恐慌，用断供潮来给管理层施压。显然，管理层是不会上当的。

不过，与2007年相比，目前引发断供潮的矛盾源也出现了比较大的变化。过去，主要是炒房者，现在，也可能会包括大量购房者。因为，前两年，由于银行的过度房贷，让相当一部分经济实力不够的居民，也加入到了购房者行列，通过房贷购了房，有的甚至首付资金也是靠的首付贷等。一旦房价下跌，这些人也可能会成为不稳定因素，出现断供等现象，必须引起高度重视。

从总体上讲，目前出现断供潮的概率还不是很大。但是，如果房价真的步入下跌行列，也难免会出现这样的现象。尤其是炒房者，会故意夸大事实，制造舆论恐慌，必须早做应对。