广州市流花路中展里的20年房改房市值评估需要综合考虑多个因素，包括地理位置、楼层、建筑质量、房屋装修等。同时，还需要考虑当地房地产市场的情况和政策环境等因素。基于综合评估，可以得出该房产的市场价值。
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