1990年广州房价相对较低，据资料显示，当时广州市区内的住宅房价大约在每平米3000元左右。这主要是由于当时中国的房地产市场还处于相对萌芽阶段，房屋供应较为充足，而且广州的经济发展也相对较缓慢。
随着时间的推移，广州的经济逐渐发展壮大，房地产市场也在不断升温，房价也随之上涨。目前，广州的房价已经远远超过了1990年的水平，成为了中国房地产市场中的重要一员。
2002年广州的房价相对较低，一般在每平米2000-5000元之间，但在市中心地段和豪华住宅区内的房价则会更高。此时，广州房地产市场也处于较为活跃的阶段，房屋供需状况较为平衡，但并未出现过于火爆的炒房现象。整体来看，2002年广州的房价水平相对稳定，但也随着经济发展和城市化进程逐渐上涨。
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