广州市天河区房子价位多少

广州天河房价都涨好多，租房价格怎么不涨呢？

第一，现在还属于价格不稳定期，且租房市场滞后于买房市场。第二，市场资金过多最先体现就是股市楼市，现在房价上涨，租金很快就会跟进，而且不止租金，估计很多东西都会涨价，等着吧！

房价涨了还不够吗？为什么还要想着房租价格上涨呢？

广州天河区的房价在进入到2021年之后出现了明显的上涨，例如下面就算某个机构统计出来的一些天河热点楼盘涨幅情况。可以看到天河区不少楼盘的房价涨幅都在30%以上，甚至最高的都达到了70%。

而在天河区房价上涨的时候，天河区的房租价格却没怎么发生变化，这是为什么呢？

我觉得原因可能有以下几点：

第一，房价上涨能带来收益，房租上涨却不能。大家都知道很多人买房并不是为了居住，而是想要通过买房来实现财富增值，所以在买房之后都会加入到哄抬房价上涨的队伍中。而房租价格就算再怎么上涨，也不可能跟上房价上涨的步伐，所以自然就没人愿意去炒作房租价格。

第二，天河区作为广州外来人口最集中的地方，购房需求大。房价想要上涨，有一个最基本的要求，那就是市场上的购房需求要足够多才行，而天河区因为外来人口多的原因，是广州发展最快的一个区域，购房需求巨大。所以房价自然会出现上涨，而房租却因为外来人口可以去其他区域租房的原因，需求不是那么大，也不可能出现那么明显的上涨。

第三，租房是实现居住的最后手段，大多数人接受不了房租上涨。因为房价过高的原因，现在中国很多人都在租房居住，而一旦房租上涨，这些人的生活成本就会增加，在这样的情况下，大家接受不了房租上涨。

其实在我看来，房价上涨已经给大家带来足够大的压力了，房租部长反而是一件好事，也没必要去强求房租价格上涨。

东莞汽车总站到广州天河客运站的线路及价钱？

公交线路：601路 → 广369路 → 地铁5号线 → 地铁3号线，全程约64.3公里 1、从东莞市汽车客运总站步行约580米,到达共联路口站 2、乘坐601路,经过26站, 到达麻三村站 3、乘坐广369路,经过21站, 到达地铁文冲站 4、步行约180米,到达文冲站 5、乘坐地铁5号线,经过11站, 到达珠江新城站 6、乘坐地铁3号线,经过6站, 到达天河客运站 7、步行约210米,到达广州天河汽车客运站