广州从化区的房价会暴涨吗，我要不要买房？

广州各区域大概的房价？

广州目前11个区，目前9个区是限购的，区域大概的房价情况，白云4~5万，白云新城附近9~10万。荔湾区的广钢新城4~5万，海珠区的广纸新城4~5万左右，荔湾区，海珠区，越秀区，大部分都没有新楼盘，二手房比较多差不多6万左右，白云区新楼盘也比较少，差不多价格8万左右，或者12万以上的。番禺区目前新房比较多的地方在南村万博差不多6万左右。黄浦区大概2~3万左右，南沙差不多2万左右；增城差不多也是2万左右

广州从化区的房价会暴涨吗，我要不要买房？

房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房 价上涨无力！ 在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；

一线城市楼市供 求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。

二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出 现大逆转. 需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量 ，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线 城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二 手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需 长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价 格继续上涨依然是有充分的理由。

广州市增城、南沙、花都房价差不多，哪个区市价更有前景？

首选花都，花都有如下地理优势：紧挨广州城区白云区，离广州天河珠江新城CBD不45分钟地铁车程，有中国第二大机场，广州白云国际机场。已有地铁9号线。规划中还有两条地铁线到达花都，机场高速35分钟可到达国家5a级景区广州市肺白云山,有广清高速，广清城轨。肇花高速，大广高速，广乐高速，珠三角环线，莞花城市快线，京广高铁。广州北站等等数不清的交通优势。休闲旅游资源丰富：有山有水，区内有王子山森林公园，广东最美乡村红山村，九龙湖度假村，洪秀全故居，芙蓉度假村，故乡里，还有万达融创旅游城等等，另外共享广东清远清山秀水。新华城区30分钟可到达清远城区。优质教育资源丰富：有在建的广东广雅中学花都校区。有黄岗中学，小学，还有公办的洪秀全中学，洪秀全外国语学校。广大附中，广大附小等等。另外配套生活资源丰富，有连锁大型超市进驻多年。还有中大附属医院医院正在建设当中。社会经济方面：空港经济区，日产东风汽车有限公司以及由此带领的很多汽车配套产业。总而言之，花都是一个宜商宜居，休闲娱乐，各方面都非常成熟，有升值潜力的最佳选择，是不二之选。

看一个地方发不发达，是看社会消费品零售总额，你会发现所有城市繁华的区都是社会消费品总额最多的区，这表示这个地方商贸三产发达！比如广州，最发达的区是越秀天河，这两个区的社会消费品零售总额也是一千多近两千亿！

花都增城南沙的数据是:花都524亿，增城330亿，南沙200亿，最近五年社会消费品零售总额平均增速:花都10%，增城2%，南沙5%！

花都当前的发达程度是略少于荔湾600亿，但等于增城加南沙！另外广州最差的从化是130亿。

此外，还不服气的话，可以打开卫星地图，用尺子度一度三地的建成区，你还会发现哪些地方是真的偏僻荒芜，比如地铁线两旁是农田……

一个地区社会消费品零售总额越高，商贸越发达！有没有前途，自己算！

总之广州最繁华发达的区是越秀天河，这两个区的社会消费品零售总额也是前列的！不信你随便找个城市看看，所有城市的中心发达区全是社会消费品零售总额最高的区！你就会发现，越是发达繁华的地方，没有什么所谓的富士康……