否，天河壹品的地块并非工业用地。该地块原为广州市天河区旧疾控中心用地，属于医疗卫生用地性质。2006年，广州市政府通过土地用途调整，将该地块划分为二类居住用地，才得以开发建设为天河壹品高档住宅小区。
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