广州的楼价一向温和。广州与周边城市通勤非常明显，就拿广州与佛山的通勤情况看，双通勤的上升程度快，现有几十万人广佛跨市工作生活。过界与混居程度高。广州人不必用高价去抢中心区的高价楼，去边界住也安居乐业！
一线城市并非都看楼价了，现在更应看到的是广州在大湾区的作用。广州一年就有三个省级高新区建成。这意味着，广州的龙头效应依然强大！
给人最强烈的信号是，广州的人才培养与引进上，也非常有力度，政策与环境都给人才引进和培养装上加速器！
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